深圳建行房产抵押消费贷款(深圳建设银行抵押贷款)

人们的生活水平不断提高，消费需求日益旺盛。在享受消费的资金问题往往成为制约人们实现消费梦想的瓶颈。为此，深圳建行推出房产抵押消费贷款，为广大消费者提供便捷、高效的融资服务，助力您轻松实现消费梦想。

一、深圳建行房产抵押消费贷款简介

深圳建行房产抵押消费贷款是指借款人以本人或其配偶、子女名下在深圳的房产作为抵押物，向建行申请消费贷款。贷款用途包括但不限于购车、装修、旅游、教育、医疗等消费领域。该贷款具有以下特点：

1. 贷款额度高：根据抵押物价值，最高可贷1000万元。

2. 贷款期限灵活：最长可达30年。

3. 贷款利率优惠：根据市场利率及借款人信用状况，享受优惠利率。

4. 办理手续简便：线上申请，实时审批，快速放款。

二、深圳建行房产抵押消费贷款的优势

1. 降低融资成本

相较于其他融资方式，如信用贷款、信用卡分期等，房产抵押消费贷款具有较低的融资成本。一方面，房产抵押贷款利率相对较低；另一方面，贷款额度较高，可满足消费者较大的消费需求。

2. 提高资金使用效率

房产抵押消费贷款的审批速度快，放款时间短，有助于消费者及时获得资深圳建行房产抵押消费贷款金，提高资金使用效率。

3. 增强消费信心

拥有房产抵押的消费贷款，让消费者在消费过程中更有信心，敢于追求更高品质的生活。

4. 保障借款人权深圳建行房产抵押消费贷款益

深圳建行作为国有大型银行，具有完善的信贷管理体系和风险控制能力，保障借款人权益。

三、申请深圳建行房产抵押消费贷款的条件

1. 借款人须具有完全民事行为能力，年龄在18周岁（含）至65周岁（含）之间。

2. 借款人须具有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款的能力。

3. 借款人须提供本人或其配偶、子女名下在深圳的房产作为抵押物。

4. 借款人须具有良好的信用记录。

四深圳建行房产抵押消费贷款、如何申请深圳建行房产抵押消费贷款

1. 线上申请：登录建行官方网站或手机银行，选择“房产抵押消费贷款”申请。

2. 提交资料：按照提示上传相关资料，如身份证、房产证、收入证明等。

3. 等待审批：建行将对申请资料进行审核，一般在1-3个工作日内完成审批。

4. 签订合同：审批通过后，借款人与建行签订贷款合同。

5. 放款：签订合同后，建行将按照约定将贷款发放至借款人账户。

深圳建行房产抵押消费贷款为广大消费者提供了便捷、高效的融资服务，助力您轻松实现消费梦想。在享受高品质生活的也要注意合理规划资金，确保按时偿还贷款，维护良好的信用记录。让我们携手建行，共创美好未来！

建行住房抵押贷款怎么办理

贷款对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人。建行住房抵押贷款申请条件：(1)有合法身份;(2)有按期偿还所有贷款本息的能力;(3)无不良信用记录和不良行为记录;(4)财产共有人同意设定最高额抵押;(5)抵押房屋的房龄在15年以内;(6)有合法有效的购房合同或房屋权属证书(7)已办理个人住房贷款并还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的70%;(8)贷款行规定的其他条件。申请建行住房抵押贷款应提交的材料：(1)《中国建设银行个人住房抵押额度贷款业务申请表》(2)借款人身份和婚姻情况证明材料;(3)借款人偿债能力证明材料;(4)房屋权属证明材料;(5)抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明;(6)以原建设银行个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，提供原借款合同原件;以新购住房申请办理抵押额度贷款的，按照个人住房贷款有关制度规定提交有关资料，并在《个人住房借款申请书》中提出办理抵押额度贷款的申请。(7)贷款行规定的其他文件和资料。办理建行住房抵押贷款流程：贷款申请核定额度支用贷款按约还款

建行如何办理抵押贷款

建行房产抵押贷款流程：

1、贷款申请：清楚贷款条件、贷款额度、期限、利率还款方式、贷款程序等情况。

2、申贷资料准备：个人以及配偶身份证。个人及其配偶的户口证明以及结婚证。个人工作以及收入证明。抵押的房产的相关证明材料。贷款用途证明材料。银行规定的其他相关证明材料。

3、看房评估：由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估，或者贷款人到北京银行指定（认可）的评估机构进行房产评估。

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送建行审批。综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。

5、抵押登记手续：凭房产所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。

6、开户深圳建行房产抵押消费贷款、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

建行房产证怎么抵押贷款建行房产证抵押贷款流程

产权登记的第一程深圳建行房产抵押消费贷款序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

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勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

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产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。产权审查是以产权档案的历史深圳建行房产抵押消费贷款资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。

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绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

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收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。

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个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交： 1、购房合同(正本); 2、购买发票(原件); 3、竣工决算书(原件); 4、个人身份证及复印件。必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。

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单位购买商品房，办理房产证需持： 1、购房合同(正本); 2、购买发票(复印件); 3、竣工决算书(原件); 4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理); 5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。

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