深圳大额空放贷款
1307785153713077851537人们的住房需求日益增长。深圳作为我国的一线城市，房价更是居高不下。对于许多年轻夫妻来说，拥有一套属于自己的房子成为了他们努力的目标。而公积金贷款作为一种低息、便捷的贷款方式，成为了许多夫妻实现住房梦想的重要途径。本文将为您详细解析深圳公积金夫妻最高贷款的相关政策，帮助您更好地了解这一贷款方式。
一、深圳公积金夫妻最高贷款概述
1. 定义
深圳公积金夫妻最高贷款是指夫妻双方共同申请的公积金贷款，最高贷款额度根据夫妻双方的公积金缴存年限、缴存基数等因素综合确定。
2. 贷款额度深圳公积金夫妻最高贷款
根据深圳市住房深圳公积金夫妻最高贷款公积金管理中心的规定，夫妻最高贷款额度为100万元。具体额度如下：
（1）公积金缴存年限满5年（含）以上，最高贷款额度为80万元；
（2）公积金缴存年限满3年（含）以上不满5年，最高贷款额度为60万元；
（3）公积金缴存年限满1年（含）以上不满3年，最高贷款额度为40万元。
3. 贷款深圳公积金夫妻最高贷款利率
深圳公积深圳公积金夫妻最高贷款金夫妻最高贷款利率执行中国人民银行公布的五年期以上个人住房公积金贷款利率，目前为3.25%。
二、申请条件
1. 夫妻双方均为深圳市住房公积金管理中心在册缴存职工；
2. 夫妻双方具有完全民事行为能力；
3. 夫妻双方具有稳定的收入来源，具备偿还贷款本息的能力；
4. 夫妻双方无不良信用记录；
5. 符合深圳市住房公积金管理中心规定的其他条件。
三、贷款流程
1. 提交申请
夫妻双方携带相关资料到深圳市住房公积金管理中心或指定的服务网点提交贷款申请。
2. 审核审批
深圳市住房公积金管理中心对申请资料进行审核，符合条件的申请将进入审批环节。
3. 放款
审批通过后，贷款资金将直接划拨至开发商或二手房交易双方账户。
深圳公积金夫妻最高贷款为许多年轻夫妻提供了便捷的住房融资途径。通过了解相关政策，夫妻双方可以更好地规划自己的住房贷款，实现拥有自己温馨家园的梦想。在此，提醒广大夫妻在申请贷款时，要确保自身具备偿还能力，避免因过度贷款而造成经济压力。让我们携手共筑美好家园，共创幸福生活！
71万。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使深圳公积金夫妻最高贷款用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
在深圳买房若是能够申请到公积金贷款的话，能够少十几万甚至更多的利息，但是门槛较高，而且公积金贷款是有额度限制的，那么深圳公积金贷款的最高额度是多少呢?
深圳公积金个人贷款额度最高是多少?
深圳市住房公积金贷款管理规定：个人单独申请的最高额度为50万元，夫妻双方共同申请的最高额度为90万元。深圳公积金贷款的额度是根据公积金账户的余额来计算的，是公积金账户余额的14倍，比如你的公积金账户余额目前是10万，按照14倍计算的话按理是可以申请到140万，但是限制个人的最高额度是50万，因此你只能申请到50万的额度。
（图片来源：深圳住房公积金管理中心，截止2021.8.26）
所以若是你想申请到更高额度的贷款，只能申请夫妻双方共同的公积金贷款，这个模式的话门槛更高，不仅本人要满足公积金贷款的要求，你的配偶也要满足深圳公积金贷款的相关要求。
深圳公积金贷款需要提供的材料：
1、公积金贷款申请表;2、有效身份证件;3、婚姻状况证明;4、购房合同、首付款凭证;5、其他必要的证明材料。公积金贷款可以采用抵押、质押等担保方式。担保财产不足以偿还借款余额的，借款人应增加相应担保。
看完以上的介绍，相信大家对于深圳公积金个人贷款额度最高是多少这个问题能有更好的了解。用公积金申请贷款买房的话，额度通常是不够的，这种情况下申请人可以再用商业贷款的额度来弥补，商业贷款部门是尊重银行的规定。
具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使深圳公积金夫妻最高贷款用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
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